Fordelen for utbygger/entreprenør vil være at salget da går etter reglene i avhendingslova og ikke etter bustadoppføringslova. Det viktigste konsekvensen vil være at utbygger/entreprenør ikke trenger å stille 5 % bankgaranti i de neste 5 år. En utbygger med flere prosjekter vil fort få problemer ved å ha så mye garantier stående inne over så mange år.
Noen velger derfor å selge så mange leiligheter som man må ha forhåndsolgt for deretter å selge resterende når prosjektet er ferdigstilt. Ofte vil banken krav til forhåndsalg være at minst 50 % av leilighetene er solgt før byggelån innvilges. Derved kan utbyggeren slippe å binde opp kapital i garantier for neste 50 % av prosjektet.
