NS 8405: Innsigelser til sluttoppgjøret – dette må du vite

Glemte innsigelser kan koste deg dyrt. Når må du som oppdragsgiver svare på sluttoppgjøret – og hva skjer hvis du lar være?

Av Codex Advokat

12/06/2025

Hva gjelder etter NS 8405?

NS 8405 pålegger begge parter å ta endelig stilling ved sluttoppgjøret:

To måneder fra mottatt sluttoppgjør (NS 8405 pkt. 33.2, 2. ledd)
Samme frist gjelder også for å fremme:
- Erstatningskrav
- Krav om dagmulkt
- Protester mot tilleggskrav

Svarer du for sent, kan entreprenøren avvise alle innsigelser som prekluderte.

💡 Visste du at?
Hvis du som oppdragsgiver ikke sier fra innen fristen, taper du retten til å gjøre innsigelser eller fremme motkrav senere.

Svar skriftlig innen to måneder
Gjentag tidligere protester – vis til korrespondanse hvis du allerede har protestert
Presiser at protesten fastholdes – hvis du ikke gjør det, tolkes det som at du godtar kravet

Unnlatelse av å gjenta protesten = kravet anses akseptert.

Oppdragsgiver kan fremme dagmulktskrav i sluttoppgjørsfasen – også hvis det ikke er nevnt tidligere.

MEN:

Hvis entreprenøren har spurt om det vil bli krevd dagmulkt og du ikke svarer «uten ugrunnet opphold», anses kravet som frafalt (NS 8405 pkt. 34.4)

Vær tydelig og rask – ellers mister du kravet.

Eksempler:

Også disse må fremmes innen to måneder. Sendes krav senere, kan de avvises som for sent fremsatt.

Totalentreprenøren kan ikke gå ut fra at revidert fremdriftsplan = ny sluttfrist.

Du mister retten til å fremme innsigelser og krav. Entreprenøren kan da kreve full betaling uten motstand.

Ja. Hvis du ikke gjentar protester i innsigelsen, anses de som frafalt – selv om du har protestert tidligere.

Ja, det kan du. Men har entreprenøren spurt og du ikke svarte, taper du kravet.

Erstatningskrav, tilbakeholdelse, motregning og andre pengekrav. Disse må også meldes innen to måneder.

Vi bistår klienter over hele landet.