Varslingsplikt og endring

I bygge- og anleggsprosjekter oppstår det ofte behov for justeringer underveis. Det kan gjelde arbeid som endres, utvides, forskyves eller må utføres på en annen måte enn først planlagt. Da blir det avgjørende å avklare raskt om dette er en kontraktsendring, hvordan den skal varsles og hvilke konsekvenser den får for tid, kostnad og ansvar.

Codex bistår med juridiske vurderinger som gjør det lettere å få kontroll på handlingsrommet før uenighet utvikler seg til større konflikt.

Endringsregler for byggherre og varsel om tillegg i NS-kontrakter er sentrale spørsmål på dette området. Her er det ofte korte frister, strenge krav til oppfølging og liten margin for passivitet. Dersom varsler ikke gis riktig eller i tide, kan det få betydning for om krav kan opprettholdes senere. 

Codex bistår med juridiske avklaringer og løpende vurderinger som gjør det enklere å håndtere endringer mens prosjektet fortsatt pågår, og ikke først når sluttoppgjøret blir omtvistet.

Når prosjektet utvikler seg underveis, oppstår det også spørsmål om hvordan de opprinnelige kontraktsforpliktelsene skal forstås og videreføres. Det gjelder særlig når flere aktører er involvert, eller når endringer påvirker både leveranse, fremdrift og samordning i prosjektet. Videreføring av kontraktsforpliktelser er derfor også et sentralt delområde. 

Codex bistår både ved tidlige avklaringer, underveis i prosjektet og når det er behov for å vurdere varsler, endringer og kontraktsmessige følger i etterkant. Målet er å gi et trygt juridisk grunnlag og råd som fungerer i praksis.